Begründen Sie hier Ihren Haupt- oder auch Nebenwohnsitz und freuen Sie sich auf eine hochwertige Ausstattung!
Der Bauträger dieses Projekts ist bekannt die Verwendung von hervorragenden Materialien.
Freuen Sie sich auf:
- Qualitätsfenster sowie barrierefreie Terrassen-/balkontüren
- verbaute elektrische Raffstore bzw. Rollläden
- Eichendielenböden
- sanitäre Ausstattungen von Marken wie Laufen® oder Grohe®
Diese 2023 erbaute 3-Zimmerwohnung liegt in der ersten Etage, welche sportlich über das Treppenhaus oder bequem mit dem Personenaufzug erreichbar ist. Auf rund 70m² bietet die Wohnung Erstbezugsqualität und einen durchdachten, funktionalen Grundriss.
Raumaufteilung:
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Eingangsbereich (5,88 m²): Ausreichend Platz zum Verstauen Ihrer Garderobe.
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Tageslichtbadezimmer (4,81 m²): Modern ausgestattet mit einer eleganten Walk-In-Dusche, einem Einzelwaschtisch und dem Waschmaschinenanschluss.
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Gästetoilette (1,47 m²): Verfügt über ein Handwaschbecken.
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Schlafzimmer (12,21 m²): Genügend Raum für eine Schrankwand und ein Doppelbett.
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Gästezimmer (9,28 m²): Flexibel nutzbar - als Kinderzimmer, Gästezimmer oder auch als Homeoffice.
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Wohn-, Ess- und Kochbereich (34,02 m²): Durch eine moderne Glaspendeltür erreichbar, befinden sich hier die offene Küche mit dem angrenzenden Essbereich. Der einladende Wohnbereich schafft Raum für Ihre Couch und erholsame Stunden.
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Abstellraum (2,60 m²): Praktischerweise direkt an die offene Küche angrenzend.
Outdoor-Highlights:
Weitere Details:
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Alle Fenster in den Schlafräumen und im Badezimmer verfügen über elektrische Rollläden, die Fenster im Wohnraum über elektrische Raffstore.
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Ein 3,78 m² Kellerabteil ist im Kaufpreis enthalten.
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Zwei gut positionierte PKW-Stellplätze sind für diese Wohnung reserviert und können gegen einen Aufpreis von EUR 8.200,- für einen Außenstellplatz oder EUR 26.600,- für einen Tiefgaragenplatz erworben werden.
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Die Leerverrohrung für einen E-Anschluss gewährleistet die zukünftige Versorgung Ihres E-Bikes und/oder E-Autos.
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Wohnbauförderung möglich – bis ca. EUR 37.700, vorbehaltlich Genehmigung der Förderstelle.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
