Hallo :)
Ich bin TOP 01 & eine 3-Zimmer-Gartenwohnung mit Charakter. Ich wünsche mir neue Eigentümer, die es lieben, draußen zu sein, ein gutes Raumgefühl schätzen und Wert auf Qualität legen.
Bevor du weiterliest - ein wichtiger Vorteil für dich: Ich bin absolut kompromissbereit – bestimmte Ausstattungen oder Grundrisswünsche kannst du noch aktiv mitgestalten. Damit ich am Ende wirklich zu 100 % zu dir (& euch) passe.
& falls du etwas ganz anderes suchst, auch das ist möglich. Das Neubauprojekt lässt sich auf Wunsch komplett neu denken - etwa als Doppelhaus mit zwei Einheiten zu je ca. 115 m² oder als modernes Einfamilienhaus. Bei diesen Varianten lassen sich sogar Carport-Stellplätze einplanen.
Kurz: Du hast die Ideen, wir die Flexibilität.
Aktuell biete ich dir & euch 71,99 m² Wohnfläche auf einer Ebene, dazu eine großzügige Terrasse mit 16,42 m² und einen wunderschönen Garten mit 142,41 m² – perfekt zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern.
& weil die inneren Werte mindestens genauso wichtig sind, hier mein Grundriss in Bestform:
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6,89 m² großer Eingangsbereich mit Platz für die Garderobe
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33,32 m² großen Wohn-/Essbereich mit offener Küche
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2,72 m² Speis gleich angrenzend an die Küche
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Zwei Schlafzimmer: 12,43 m² mit Schranknische & 9,23 m² für Kinder oder Gäste
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Tageslichtbad mit 5,83 m², Dusche & Waschmaschinenanschluss
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Separates WC mit 1,58 m²
Ich bin bereit für ein neues Kapitel mit dir & euch – gemütlich, modern und ganz nah am Attersee.
Das bring ich noch mit:
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Eigener Kellerraum mit 4,48 m²
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2 reservierte Außenstellplätze – können separat erworben werden
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Privater Zugang – kein gemeinsames Stiegenhaus
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Ziegelmassivbauweise, hochwertige Ausstattung, Eichenparkett, großformatige Fliesen
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
