Diese charmante, 2019 erbaute 2-Zimmer-Gartenwohnung vereint komfortables Wohnen, modernes Design & Lebensqualität in Neumarkt am Wallersee.
Auf rund 56 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einem funktionalen Grundriss, hellen Räumen & einem eigenen Garten, der zusätzlichen Freiraum im Außenbereich schafft.
Raumaufteilung:
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Eingangsbereich (5,80 m²): Geräumig & praktisch – ideal für Garderobe & Stauraum.
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Badezimmer (5,41 m²): Modern ausgestattet mit XL-Dusche, WC, Einzelwaschtisch & dem Waschmaschinenanschluss.
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Schlafzimmer (12,48 m²): Die clevere Nische inklusive Einbauschrank hinter der Tür sorgt für Ordnung, ohne Platz zu verlieren.
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Wohn-, Ess- und Kochbereich (30,15 m²): Lichtdurchflutet durch große Fenster – der perfekte Ort für gesellige Abende oder gemütliche Stunden. Die moderne Küche ist mit Siemens Kochgeräten ausgestattet & verfügt über eine großzügige Arbeitsfläche.
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Speis (2,02 m²): Praktisch & direkt an die Küche angrenzend, bietet zusätzlichen Stauraum für Vorräte & Küchenutensilien.
Outdoor-Highlights:
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Terrasse (7 m²): Teilüberdacht & direkt vom Wohnbereich aus begehbar – ein idealer Platz, um Sonnenstunden zu genießen, gemütlich zu frühstücken oder Grillabende im Freien zu verbringen.
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Garten (ca. 75 m²): Südseitig ausgerichtet, mit Platz für Hochbeete, Bepflanzung oder einfach zum Entspannen & Genießen.
Weitere Details:
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Alle Fenster (bis auf die Oberlichte in der Küche) verfügen über elektrische Jalousien & Fliegengitter.
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Die Wohnung kann gegen eine Ablöse teilmöbliert übernommen werden.
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Kellerabteil mit 4,18 m².
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1 Tiefgaragenstellplatz mit E-Anschluss im Kaufpreis inkludiert.
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Ausreichend Besucherparkplätze vor dem Haus vorhanden.
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Übernahme der offenen Wohnbauförderung durch den Käufer möglich – vorbehaltlich Genehmigung durch die Förderstelle.
Ob Single, Paar oder Anleger – hier trifft Stadtleben auf eigenen Garten. Perfekt für alle, die gerne zentral wohnen & trotzdem nicht auf Grünraum verzichten wollen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
